Bir inşaat veya tesisat projesinin başarıyla tamamlanması, sahadaki işçilik kadar masa başında yapılan doğru bütçelendirme ve teknik planlamaya bağlıdır. RGM Yapı olarak, mimari ve makine mühendisliği disiplinlerini tek çatı altında birleştirerek; resmi kurumlara, müteahhitlere ve özel yatırımcılara eksiksiz Keşif, Metraj, Yaklaşık Maliyet ve İhale Dosyası Hazırlama hizmetleri sunuyoruz.
Trabzon merkezli uzman teknik kadromuzla, Kamu İhale Mevzuatı’na (KİK) ve güncel piyasa dinamiklerine tam hakimiyetle projelerinizin ekonomik haritasını sıfır hata prensibiyle çıkarıyoruz.
Keşif, Metraj ve Yaklaşık Maliyet Çalışmaları
İster resmi bir kamu ihalesi olsun, ister özel bir yatırım projesi; işin maliyetini işe başlamadan önce net olarak görmek hayati önem taşır. Projelerinizi satır satır inceliyor, gizli maliyetleri ve sahadaki olası fireleri önceden hesaplıyoruz.
- Detaylı Metraj Çıkarma: Mimari ve mekanik projeler üzerinden; kullanılacak beton miktarından, seramik kaplamaya, havalandırma kanalı metrekarelerinden boru metrajlarına ve vana sayılarına kadar tüm kalemlerin eksiksiz metraj listelerini hazırlıyoruz.
- Resmi ve Piyasa Rayiçli Yaklaşık Maliyet: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, İller Bankası gibi kurumların güncel birim fiyatları (pozları) ile veya tamamen güncel serbest piyasa rayiçleriyle gerçeğe en yakın bütçe ve yaklaşık maliyet hesaplamalarını yapıyoruz.
- Maliyet Optimizasyonu (Value Engineering): Projedeki gereksiz maliyet yaratan unsurları tespit ediyor, mühendislik ve mimari kaliteden ödün vermeden bütçeyi optimize edecek alternatif malzeme ve sistem önerileri sunuyoruz.
Kamu İhale Dosyası ve Teknik Şartname Hazırlama
Kamu kurumlarının açacağı ihaleler veya müteahhitlerin gireceği resmi ihaleler için mevzuata uygun, eksiksiz dokümantasyon sağlıyoruz. Resmi süreçlerde evrak veya eksik şartname yüzünden elenme riskinizi ortadan kaldırıyoruz.
- Teknik Şartnamelerin Hazırlanması: İmalatta kullanılacak malzemelerin ve cihazların (VRF, kazan, pompa, mimari bitiş malzemeleri vb.) TSE standartlarına, yönetmeliklere ve proje isterlerine uygun özel teknik şartnamelerini kaleme alıyoruz.
- Birim Fiyat Tarifi ve Analizler: Kurum pozlarında bulunmayan (özel imalat gerektiren) kalemler için yeni birim fiyat analizleri, alt analizler ve fiyat tarifleri oluşturuyoruz.
- İhale Öncesi ve Sonrası Danışmanlık: İhale dosyalarının teknik yönden KİK mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi ve alt yüklenici (taşeron) sözleşmelerinin teknik kısımlarının hazırlanması süreçlerinde profesyonel danışmanlık veriyoruz.
Maliyetlerinizi Şansa Değil, Uzmanına Bırakın. Mimari ve mekanik projelerinizin metrajlarını çıkarttırmak, kamu ihalelerine eksiksiz hazırlanmak ve güvenilir yaklaşık maliyet dosyaları oluşturmak için teknik ekibimizle iletişime geçin.